将楼顶开“天窗”、建“跃层”,这样的一幕,近来在位于武侯大道铁佛段金履三路的某新小区装修过程中出现。在督促自行拆除无果后,昨日,市规划局会同武侯区政府,对该小区9处面积约200平方米的“楼中楼”予以了拆除。
该小区是个刚刚交付使用的新小区,住户正在进行装修。走进小区可以看到,有4栋住宅的楼顶,原本伸出来的公共平台已被“圈占”,搭成了阳光棚。“这些都是违法建设。”执法人员说,这些阳光棚都是住户在装修期间搭建的,“一户修,其他的就跟风,现在小区里一共有9处这样的违建,都是搭建的‘楼中楼’。”登上楼顶可以看到,这些违法建设多数刚成雏形,有砖混结构、有玻璃材质的简易结构、也有木质结构。一处违法建设的业主,挨着楼顶的围墙加建了一层砖结构的房屋,形成了自家的“二楼”,直接从家中可出入;还有一处违法建设的业主,为了给违法搭建的房屋争取更多空间,直接将可出入楼顶的铁制楼梯割断,并用水泥浇筑成平地。
“这样的改建、扩建、搭建,不仅侵占了其他住户的公共空间,而且存在极大的安全隐患。”据执法人员介绍,上个月,接群众举报后,市规划局立即对这些违法建设进行了查处,要求其立即停止建设,并拆除已经搭建的部分。但是,违法建设的当事人不但没有改正,反而变本加厉、继续搭建。
上海后花园昨日,市规划局会同武侯区政府,出动90余名执法人员,对这9处违法建设予以了强行拆除。在执法过程中,有当事人阻挠执法,并称楼顶空地是开发商承诺了业主可以使用的。对此,执法人员表示:“顶楼业主虽然对空地有使用权,但不能够随意改变建筑性质,在上面搭建房屋。”